Après une période marquée par des taux d'intérêt élevés, 2025 s'annonce comme une année favorable pour l'investissement immobilier en Wallonie. Les frais d'achat ont fortement diminué et les taux d'emprunt sont désormais stables, ce qui rassure les investisseurs.
La demande de logements à louer reste soutenue, surtout dans les grandes villes et leurs alentours. Cela signifie que les loyers restent intéressants pour ceux qui souhaitent investir, avec des perspectives de rendement attractives.
Les prix de l'immobilier devraient augmenter d'environ 3% cette année, ce qui est un bon signe pour la valorisation de votre patrimoine.
Depuis le 1er janvier 2025, les droits d'enregistrement pour l'achat d'une maison principale en Wallonie sont passés de 12,5% à seulement 3%. Cette mesure facilite l'accès à la propriété pour les acheteurs.
Nouveauté importante : les investisseurs peuvent désormais bénéficier d'une TVA réduite à 6% lors de l'achat de biens immobiliers neufs ou rénovés, à condition que ces biens soient destinés à la location et que certaines règles soient respectées (par exemple : durée minimale de location, respect des normes pour les rénovations, etc.). Cette mesure vise à encourager l'investissement locatif en Wallonie.
Investir dans l'immobilier en Wallonie en 2025 offre donc des perspectives intéressantes pour ceux qui cherchent un placement pérenne et sécurisé.
Chez Aryes, nous vous aidons à choisir les biens les plus adaptés à vos objectifs, qu'ils soient patrimoniaux ou locatifs. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la sélection du bien à l'analyse de votre projet, pour que votre investissement soit sûr et rentable.